기존 사업자 시행사 사업권 사업용지 모두 우미건설이 인수
우미건설이 자체개발에 나선 경기도 오산시 서2구역 공동주택사업이 이달 본PF(프로젝트파이낸싱)로 전환했다. 기존 시행사가 있었으나 사업권을 우미건설이 모두 인수한 뒤 자금 조달을 마치고 착공까지 빠르게 추진 중이다.
26일 업계에 따르면 우미건설이 경기도 오산시 서동 50번지 공동주택사업을 위해 최근 자금조달을 마쳤다.
오산 서2구역 우미린 오산 서2구역 우미린 모델하우스 오산 우미린 오산 우미린 모델하우스
우미건설은 최근 유동화회사를 통해 1400억원 규모의 본PF 자금조달을 마무리했다. 대출은 4월 30일 실행됐다. 만기일은 2029년 2월 28일이다. 주택도시보증공사의 주택사업금융보증으로 신용을 보강했다. 조달된 자금은 토지비, 사업비 및 금융비용 등에 사용된다.
사업부지는 경기도 오산시 서동 50번지 일원에 위치한다. 부지 면적은 8만9456㎡다. 건축규모는 지하 3층에서 지상 29층, 10개동 규모의 공동주택 1424가구 및 근린생활시설 등이 들어선다. 올해 1월 주택사업계획 승인이 완료됐다.
관련기사more
한-일 프롭테크 기업 교류의 장 열린다우미건설, '강한건설' 합병…자회사 정리 '지속'
착공은 당초 상반기 내 돌입할 예정이었으나 연초 사업부지에 문화재 발굴조사를 시작해 시간이 더 걸리는 모습이다. 이 때문에 최소 하반기에 착공을 할 것이란 관계자 전언이다.
우미건설 관계자는 "사업권을 기존 시행사에서 올해 전부 인수했으며, 착공은 올해 가을 정도로 준비하고 있다"고 말했다.
견본주택 마련과 청약은 조심스럽게 6월에서 7월 경이 될 것이라고 말했다.
분양가 상한제 지역은 아니지만 다소 부담스럽지 않은 가격으로 분양가 책정 될 것으로 예상된다.
